Nel contesto economico europeo che attraversa crisi cicliche e imponenti oscillazioni di valore,garantire la redditività degli investimenti immobiliari è legata alla capacità di generare reddito.
Gli utilizzatori investono in piani credibili, ancorati a strumenti razionali, qualificati e certificati.

La corretta gestione e valorizzazione degli immobili è fondamentale  per l’adozione di strategie vincenti che consentano di incrementare il reddito corrente, ridurre il rischio e preservare il valore futuro dell'investimento.

Perchè partecipare

Il corso di Valutatore  Immobiliare [Real Estate Expert], analizza il processo di valorizzazione immobiliare concentrandosi  sulle norme e strumenti messi a disposizione dell'esperto affinché traduca in una perizia  immobiliare capace di tenere conto del valore economico-finanziaria e che coinvolge l’identificazione e la valutazione dei principali asset relativi alla gestione, pianificazione, costruzione e/o ristrutturazione he tiene conto dei parametri ancorati al territorio ed ai servizi connessi alla libera fruizione del bene. 


L'iniziativa ha l’obiettivo di trasferire le informazioni e gli strumenti necessari per realizzare, consolidare, sviluppare e mantenere le competenze necessarie al ruolo di Valutatore Immobiliare certificato ai sensi della norma UNI 11558/2014
In particolare, il corso permetterà di apprendere come utilizzare le metodologie più complesse ed avanzate e applicate a operazioni di valorizzazione immobiliare.

A chi è rivolto

Il programma si rivolge a Agenti Immobiliari, Geometri, Mediatori creditizi, Esperti indipendenti, Amministratori di Condomini, Architetti e Ingegneri, Facility manager, Funzionari di banca, e operatori commerciali interessati al mercato immobiliare.

I temi trattati

  • Il Sistema Catastale nelle analisi dell'Agenzia delle Entrate (Itala)
  • Diritto Urbanistico
  • Elementi di Diritto pubblico e privato
  • Elementi di matematica finanziaria
  • Estimo
  • Requisiti della certificazione ambientale
  • Tecnica delle Costruzioni
  • Fiscalità immobiliare


Modalità d'iscrizione al Corso di Valutatore Immobiliare

Per iscriversi al corso è necessario disporre dei seguenti requisiti:

- Essere Cittadino di uno dei 28 Paesi dell'UNIONE EUROPEA

Età maggiore di 18 anni.

- Titolo di studio: Diploma di Scuola Media Superiore

- Dichiarazione in autocertificazione consapevole che in caso di dichiarazioni mendaci  il      reato è punito secondo quanto previsto dall'articolo del codice di procedura penale       
  n. 495 e correlati: 
Casellario giudiziario nessuna condanna passata in giudicato.


Quota e oneri a carico dei partecipanti

Contatta l'Ufficio del Segretario Generale UPKL, riceverai la visita di un Ufficiale UPKL che ti illustra i vantaggi che puoi ottenere dalla qualifica di VALUTATORE IMMOBILIARE ed i dettagli del processo di Certificazione della tua professionalità.


sg@europe-upkl.eu







La lezione introduce agli elementi della fiscalità immobiliare

Organizzazione del Sistema Catastale italiano, servizi e procedure per cittadini privati, professionisti e amministrazioni pubbliche.

Il sistema estimativo del catasto edilizio urbano

il sistema estimativo del catasto terreni

La lezione contiene cenni sintetici sui seguenti argomenti


DIRITTO PRIVATO: 

si parla di diritto privato quando si stipulano rapporti tra privati cittadini, senza l’intervento dello Stato.

DIRITTO PUBBLICO: 

si parla di diritto pubblico quando si stipulano rapporti tra lo Stato e un privato cittadino.

DIRITTO COSTITUZIONALE: 

è una branca del diritto che analizza quanto è contenuto e disposto nella costituzione, in particolare i principi fondamentali del diritto e la formazione, l’organizzazione di tutti gli organi costituzionali, ad esempio il Parlamento, il Governo, ecc.

DIRITTO SOGGETTIVO:

si usa per indicare una pretesa che il soggetto titolare può far valere per legge.

INTERESSE LEGITTIMO:

si usa per indicare un interesse che un singolo può vedere soddisfatto solo se corrisponde con gli interessi della collettività (lampione pubblico).


Branca del diritto amministrativo che regola la facoltà di edificare, in esso rientrano le materie:

  • Attività edilizia

  • Urbanistica:


La lezioni permette di ottenere utili strumenti per effettuare la valutazione degli immbobili

Elementi della tecnica di costruzione in cemento armato

Il materiale della lezione contiene indicatori e strumenti per valutare i requisiti di un bene immobile al fine di valutarne i requisiti utili al rilascio della certificazione ambientale.

La lezione introduce agli elementi della matematica finanziaria.